|
 |
JOGSZABÁLYVÁLTOZÁSOK - JOGSZABÁLYI KÖRKÉP
A módosítás értelmében 2020. február 1. napjától visszterhes vagyonátruházási illeték alá esik a belterületbe vont ingatlan és a belterületbe vont ingatlannal rendelkező társaság vagyoni betétjének visszterhes átruházása. Az átruházó által fizetendő illeték mértéke 90 %, amelyet az ingatlan állami adóhatóság által megállapított szerzéskori forgalmi értéke és az állami adóhatóság által az átruházás időpontjára megállapított forgalmi értéke különbözete, illetve a különbözet és az értékesített vagyoni betét összes vagyoni betétben képviselt arányának szorzata után kell megállapítani. Ezekre az esetekre – kivételekkel – az illetékmentességre és illetékkedvezményekre vonatkozó általános rendelkezéseket nem lehet alkalmazni.
Belterületbe vont ingatlan a módosító jogszabály szerint minden olyan ingatlan, amelyet a tulajdonosa, vagyoni értékű jogának jogosítottja tulajdonjogának, vagyoni értékű jogának fennállása ideje alatt, de az ingatlan átruházását megelőző 10 éven belül minősítettek belterületté, ide nem értve azt az ingatlant, amelyet az átruházó fél általi megszerzést követő 6. évben vagy azt követően minősítettek belterületté, vagy az átruházó öröklés útján szerzett meg. Azután az ingatlan után is illetéket kell fizetni, amelyet nem az eladó, hanem a számára ajándékba adó, vagy kedvezményezett ügylet esetén a jogelőd jogosultsági időszaka minősítettek át.
A módosító törvény átmeneti rendelkezése értelmében az illetékfizetési kötelezettség csak arra az ingatlanra vonatkozik, amely ingatlanok belterületbe vonása 2020. január 31-ét követően történt.
Dr. Nemessányi Attila
LexPraxis Szerkesztőség
További hírek
Ezekért a változásokért kell frissítenünk a pénzmosási szabályzatot
Internetes értékesítés és hibás termék, avagy ünnepek utáni kérdések
A kivásokat érintő tb-kötelezettségek
2025. január 1-jétől kezd a Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság
Az adóigazgatási eljárás 2025-től életbe lépő szabályai
A helyi adókról szóló törvény módosítása 2025-től
Így változnak a táppénz szabályai 2025-ben
Adóváltozások 2025: áfa, helyi adók
Kft. ügyvezetésének változása
Az alábbi űrlap kitöltésével kérdezhet szakértőinktől.
Kérdését továbbítottuk szakértőink felé, akik a megadott elérhetőségein tájékoztatják a témával kapcsolatbam.
Ossza meg díjmentes tanácsadói szolgáltatásunkat kollégáival, ismerőseivel.
Kérek tájékoztatást várható konferenciákról, továbbképzésekről
Kérését továbbítottuk, megadott elérhetőségein tájékoztatjuk várható rendezvényeinkről.
Az alábbi űrlap kitöltésével kérdezhet szakértőinktől.
Rendelkezik érvényes előfizetéssel?
Igen
Nem
Előfizetéssel rendelkező ügyfeleink kérdései priorítást élveznek
Megválaszolt adózási, tb, munkaügyi, számviteli kérdések a mai napon:
27
AKTUÁLIS ESEMÉNYEK
SZAKMAI KLUBJAINK
ADÓNAPTÁR
